+32 475 92 66 55

U bent hier

»
»
»
»
»
Floraliënlaan 40/0402 9000 Gent

Floraliënlaan 40/0402 9000 Gent

Floraliënlaan 40 0402 - 9000 Gent

GENT, Floraliënlaan 40/0402 Topligging ( vlakbij station Gent Sint-Pieters, winkels en openbaar vervoer ) Op wandelafstand van Gent centrum en winkels, vlot bereikbaar en parkeergelegenheid in directe omgeving. Prachtig ruim instapklaar luxueus appartement met 1 ruime slaapkamer ( 15m² ) op de vierde verdieping. Ruime living, veel lichtinval, prachtig uitzicht ( Citadelpark ), NIEUWE parketvloeren eik ( inkom, living en slaapkamer ), terras achteraan, afzonderlijke wc, afzonderlijke berging ( aansluiting was-en droogmachine ) NIEUWE ramen ( superisolerende hoogrendementsbeglazing 1.0 ) NIEUWE volledig ingerichte keuken met berging + terras , mooie NIEUWE badkamer ( inloopdouche ), videofoon, kelder. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Bijkopen ( geen aankoopverplichting ) ruime garagebox ( Oude Fortweg ) is mogelijk . Watertoets : P - en G score : A. NIEUWE elektrische installatie, conformiteitsattest aanwezig, asbestveilig.
EPC : 114 kWh/m² jaar : B = energiezuinig .Voor bijkomende inlichtingen en/of bezichtigen : 0475/92.66.55

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 449.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.020

Algemeen

Vrij op:
Bij akte
Staat:
Uitstekende staat
Gelegen op de 4 verdieping

Omgeving

Omgeving:
Residentieel
Afstand bus:
400 meter
Afstand school:
500 meter
Afstand station:
900 meter
Afstand tram:
400 meter
Afstand winkels:
300 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
1 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 15 m²
Totale bew. opp.:
80 m²
Aantal douches:
1
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Toiletten:
1
Lift
Videofoon
Verwarming:
Aardgas

Exterieur

Beglazing:
Dubbele beglazing
Terras

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, geldig
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
0002310832
Epc waarde:
114 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee

Heeft u een vraag?

  • +32 475 92 66 55
  • infoatpro-rent [dot] be
i.v.m. de Europese wetgeving (GDPR) moeten wij u toestemming vragen om u te mogen contacteren. Wij geven u gegevens niet door aan andere partijen. U kan zich steeds uitschrijven voor deze service. Meer info kan u terugvinden op onze Privacy pagina

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.